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任意売却物件とは？

任意売却物件とは？

住宅ローン支払・滞納のお悩み無料相談 ご相談者様のご希望に沿った解決をします。 住宅ローンを滞納した後、何がどうなって襲ってくるかが不安。 競売になって、自己破産になってしまったらどうしよう？ 貯金とか給料が差押えになったらどうやって生活していけばいいの？ 元夫（妻）の連帯保証人や共同名義人で過去を引きずられたくない。 住み続けたい…買い戻したい…でもどうしたらいいのかわからない。 ご近所にバレたら、それこそこの土地には住み続けられない…。

・・・等々、考えているだけでは常に大きな悩みとしてつきまとい、精神的にも非常につらい状況が続いてしまいます。 このまま何も行動せず、住宅ローンの滞納を続け、時間だけが過ぎていくと、競売の申立をされ、結果、自分の意思は全く考慮されずに立ち退きをせまられ、また残った住宅ローンの支払についても、債権者からの督促の日々。。。競売で自宅がとられてしまったのにもかかわらず、その後もさらに続く、住宅ローン残金支払の圧迫感。気が付けば、「このままベランダから飛び降りて楽になりたい…」などと考えてしまう毎日が続きます。
住宅ローン滞納のことや、その先の競売がどのようになるか、残債はどうなるのか？ でもお金もないし、この悩みを誰に相談していいのかわからない…
任意売却という解決策でご相談者様の再出発を力強くサポートします。

競売に比べ、任意売却の方が有利な条件が多い

住宅ローン滞納の具体的な解決例としては、ご近所にも知られないままで、自宅も差押えにならず、引越費用も捻出できて、自己破産と言われていたのに自己破産とは全く無縁にて解決、ということもございます。これはめずらしいケースではありません。

もちろんご相談者様の住宅ローン滞納状況にもよりますが、任意売却にてご解決されていらっしゃる方々でも、住宅ローンを滞納される前・または住宅ローンの滞納月数が少ない方ほど、なるべくご希望に沿ったスムースなご解決をされています。

なぜなら、競売の申立をされてから債権者に任意売却の申し出をしても、債権者はすでに多額の費用と書類手続きに時間をかけているため、よほどの良い条件でもない限り、任意売却を受け付けてくれません。また、販売期間が長ければ長いほど、債権者との交渉、および販売活動に時間をかけることができるからです。

また、ご相談者様のご要望があれば、今後の生活についての建て直しについてもアドバイスを行わせていただいております。
「住宅ローン滞納に関する不安やお悩みを解決します。」経験豊富な専門スタッフによるお答えをさせていただきます。
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